В ближайшем будущем контроль за качеством загородных домов станет более строгим. Для получения средств с эскроу-счета подрядные организации теперь обязаны подтвердить соответствие характеристик готового жилья изначально заявленным. Эти изменения планируется внести в закон, действующий с этого года, который регулирует использование эскроу-счетов в загородном строительстве.
Несмотря на то что заказчики часто недовольны качеством построенных подрядчиками домов, такую же озабоченность выражают и банки, предоставившие кредиты на строительство. В 2025 году кредитные организации будут более осторожны в выдаче займов на строительство из-за увеличившегося риска.
Ожидаемые изменения в законодательстве помогут банкам снизить вероятность получения в залог неликвидного объекта, поскольку важно, чтобы при невыплате ипотеки объект можно было продать и вернуть вложенные средства. Как предполагается, это также позволит в следующем году повысить объемы кредитования на загородном рынке.